МОСКВА, 19 апр - РИА Недвижимость. Компания Wainbridge, которую создал и возглавляет один из основателей группы ПИК Кирилл Писарев, станет девелопером проекта по реновации здания ресторана "Прага" на Арбате в Москве, пишет РБК.
По информации издания, договор подписан на прошлой неделе. Wainbridge разработает концепцию проекта, будет вести строительные работы, осуществлять технический надзор, продавать недвижимость. По словам самого Писарева, Wainbridge намерена создать в "Праге" "нестандартный продукт" и "удивить рынок". Он признает, что проект будет "очень непростым". В частности, нужно разделить здание так, чтобы людям, живущим в апартаментах, не мешал ресторан, но при этом они могли им эффективно пользоваться.
Совладелец здания и предприниматель Мирослав Мельник в беседе с изданием сообщил, что ему нравятся проекты Писарева. По его словам, в течение нескольких месяцев Wainbridge будет дорабатывать концепцию проекта. Сумму сделки стороны не раскрывают, однако эксперты по недвижимости указывают, что обычная ставка девелопера составляет 10-20% от бюджета проекта.
Как отмечает издание, Wainbridge ведет также переговоры об инвестиционном участии в проекте и управлении им после окончания строительных работ, но решения об этом пока не приняты.
Ранее Мельник сообщил СМИ, что в переустройство "Праги" планируется вложить 1,7 миллиарда рублей. В обновленном здании запланированы 12 магазинов по 100 квадратных метров на первом этаже, два-три ресторана, а также 28 элитных апартаментов.
"Прага" — один из самых известных и старейших ресторанов Москвы, который принадлежал бизнесмену Тельману Исмаилову. Но здание было продано на торгах в рамках его банкротства. Мельник выкупил "Прагу" в 2019 году, предложив за актив 1,4 миллиарда рублей. Позже он продал 50% проекта компании предпринимателя Константина Бежевца.